Die eigene Immobilie zu einem guten Marktpreis verkaufen

Zu irgend einem Zeitpunkt kommt man, aus den verschiedensten Gründen, in die Situation zu verkaufen. Sei es das die Immobilie, da die Kinder aus dem Haus sind, zu groß geworden ist. Oder ein beruflich veranlasster Umzug steht an. Wie bekomme ich nun den besten Preis für meine Immoblie, worauf sollte ich achten ?